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了解厦门现房借资流程的每个节点需要的时间:
1、现房贷前规划:出具收入证明(盖公章)、银行流水、个人信用报告等 (1个工作日)
2、现房借资申请:准备齐全的申请材料(身份证、现房证、户口本等)及相关内容(1个工作日)
3、厦门房贷银行审批:初审、中审、终审(3-10个工作日)
4、签订现房借资合同:双方协定内容,准备合同,签订协议(1个工作日)
5、现房抵押登记:到现房管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放借资:抵押小产权房产创业贷款,经济适用现房大额购物贷款,抵押商住房屋周转贷款,商住住房大额购物贷款,个人购房合同教育贷款等借资款项,下放至客户(1-3个工作日)
厦门现房抵押借资的流程由以上总结可知一般需要(10~
30个工作日)完成,具体以所办银行给出的时间为准,每个银行的效率流程时间有差异.
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厦门房屋抵押贷款条件
(1).抵押房产资金周转贷款,全款现房抵押大额贷款,抵押房屋贷款,商品住房抵押资金周转贷款,商住房本抵押生意贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3).厦门有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了房屋抵押贷款的,原房屋抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的房屋贷款已取得房屋权属证书;
(5).能够提供房屋贷款行认可的有效担保;
(6).厦门房屋贷款行规定的其他条件.
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